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Dossier RC Décennale - Modifications des processes, messages, structures et données liées à la couverture RC Décennale des entrepreneurs, architectes et autres prestataires du secteur de la construction     NL   FR   DE   EN    

La couverture de la RC Décennale des entrepreneurs, architectes et autres prestataires du secteur de la construction
(RC: Responsabilité Civile)

La base légale
La loi du 31 mai 2017 publiée au Moniteur belge le 9 juin 2017 et relative à l'assurance obligatoire de la responsabilité décennale des entrepreneurs, architectes et autres prestataires du secteur de la construction de travaux immobiliers vient modifier la loi du 20 février 1939 sur la protection du titre et de la profession d'architecte. La susdite Loi est appelée à entrer en application le 1er juillet 2018.

Le champ d'application
Il s'agit de travail immobilier pour lequel l'intervention de l'architecte est obligatoire en vertu de l'article 4 de la loi du 20 février 1939 sur la protection du titre et de la profession d'architecte (article 2 3°).
La présente loi vise uniquement l'habitation considérée en tant que bâtiment destiné au logement (article 2 4°).
La couverture vaut pour une période de 10 ans à partir de l'agréation des travaux et est limitée à la solidité, la stabilité et à l'étanchéité du gros oeuvre fermé lorsqu'est mis en péril la solidité et la stabilité de l'habitation (article 3).


Recommandation sectorielle
Les nouveaux processes envisagés par la Commission de Normalisation sont uniquement initiés via des MPBs échangés entre courtiers et cies.
(MPB : Message Production / Productie Bericht : acronyme intégrant à la fois le Fr et le NL.)
Il n'y a aucun nouveau process lié à l'envoi d'un bloc retour comportant une garantie RC Décennale (par exemple y joindre automatiquement une attestation de chantier).

Schéma high level des processes liés aux MPBs.
High level view

La définition des échanges nécessaires et de leur contenu entre Datassur et les autres parties n'ont pas fait l'objet de recommandations de la Commission sectorielle de normalisation.

Le courtier peut demander l'envoi direct de l'attestation de l'assureur vers le client en mentionnant l'adresse e-mail du destinataire de l'attestation (voir plus loin "Données").


Modifications apportées à la structure Telebib2
Une nouvelle rubrique "sous-objet de risque" a été créée àfin de transmettre toutes les données relatives au chantier et ainsi permettre la délivrance d'une attestation valable.

Cette rubrique "Travaux exécutés" (SRO+070) peut être rattaché à un objet de risque:
    "Bâtiment" (ROD+010)
    "Chantier" (ROD+150)
    "Terrain" (ROD+020)
dans le cas d'un contrat de type "tous risques chantiers".
ou
    "Personne (exécution d'une activité)" (ROD+050)
    "Entreprise (exécution d'une activité)" (ROD+051)
dans le cas d'un contrat de type RC.

(SRO : en anglais "Subsidiary Risk Object" : Sous-objet de/du risque)
(ROD : en anglais "Risk Object Description" : Objet de/du risque)

A noter qu'en tant que sous-objet de risque, la rubrique "Travaux exécutés", utilisée sous les ROD de type "exécution d'une activité", l'est en principe dans le contexte des polices à abonnement.
(Une entreprise de construction prends dans le cadre de son activité de "construction" une assurance couvrant telle activité, à laquelle sont ajoutés en un par un pour les différents chantiers couverts en RC décennale, avec chaque fois une attestation à délivrer, et moyennant l'une ou l'autre forme de décompte à/après la fin de l'année couverte, pour telle raison nommée "police à abonnement".)

(Voir la description de la rubrique SRO+070 sous l'objet de type bâtiment, chantier, ... .)
(Voir la description de la rubrique SRO+070 sous l'objet de type exécution d'une activité .)

Dans le contexte de la RC Décennale:

Ces segments ROD doivent contenir une garantie ICD+442 "Responsabilité décennale", et tels quels, ne peuvent être présents que dans un contrat dont le type de police est IPD+A502+918 "RC décennale".
(ICD : en anglais "Insurance Coverage Description" ou "Guarantee" : Garantie)
(IPD : en anglais "Insurance Product Description" : où A502 identifie une liste de valeurs sectorielle "type de police")


Modifications apportées aux messages MPB origine courtier et MPB origine assureur
(MPB : Message Production / Productie Bericht : acronyme intégrant à la fois le Fr et le NL.)

Deux codes ont été ajoutés afin de permettre l'identification structurée du contenu de ces messages.

MPB courtier -> cie (M0123)
Création d'un nouveau code CMPA 46 "Déclaration de chantier en RC10".

Exemple de message correct
- Format edifact "pure"


- Format edifact "lisible"
Sender identification = 53857
Recipient identification = 0079
Exchange unit type = 01 | Contrat
Exchange unit / Action, coded = 0123 | Contrat, Message Production (MPB) origine producteur
Sender exchange unit identifier =
Recipient exchange unit identifier =
Domain = 07 | RC autre que particuliers
Exchange unit issue date/time = 201806061257
Exchange unit issuing format = E1 | Format E1 variable avec contenu variable
Exchange unit issuing application =
Exchange unit issuing application version number =
Exchange unit business content description = M0123
Exchange unit business content description version = 10
Nature du document = 4 : Modification
Type de modification = 19 : Voir code message production CMPA ou -B
Type de police = 918 : Responsabilité décennale
Produit = BC1
Date d'effet = 01/05/2018
Date d'échéance principale = (day and month) 01/01
Durée de reconduction du contrat = (years) 1
Numéro de police = 66998419
Numéro d'avenant = 00
Mode d'encaissement quittance terme = 3 : Compagnie
Mode d'encaissement quittance comptant = 3 : Compagnie
Etat de la police = 1 : En cours
Fractionnement de la prime = 1 : Annuel
Acte de gestion =
    Destinataire documents = 2 : Preneur d'assurances - digital et copie pdf au producteur
    Code MPB - origine courtier = 46 : Déclaration: nouveau chantier en RC10
Assureur =
    0079 (Valeur spécifique au FSMA)
Intermédiaire =
    69213 (Valeur spécifique à la compagnie)
    Référence police du producteur = 3548/00-451-01
Preneur d'assurance =
    Nom officiel = EntrepriseTest
    Adresse =
        Rue de la Station (Street)
        14 (House number)
        A (Box number)
        6852 (Postal code)
        Opont (City name)
        B | Belgique
    Numéro d'entreprise = 0457185744
    Adresse e-Mail = testeur.test@lasempiternelle.be
    Personne physique ou morale = 2 : Personne morale
    Langue de communication = 1 : Français
    Nationalité = B : belge
Entreprise (exécution d'une activité) =
    Code mouvement = 1 : Pas de modification
    Nom officiel = Exploitation
    Numéro d'entreprise = 0457185744
    Description = Ferronnerie (artisanale) fabrication, montage, ose
    RC Objets confiés =
        Code action = 1 : A maintenir avec modifications éventuelles / Présente
        Garantie complémentaire = 2 : Non
        Date d'effet = 01/05/2018
    RC Exploitation =
        Code action = 1 : A maintenir avec modifications éventuelles / Présente
        Garantie complémentaire = 2 : Non
        Formula = PO1
        Date d'effet = 01/05/2018
    RC Après livraison =
        Code action = 1 : A maintenir avec modifications éventuelles / Présente
        Garantie complémentaire = 2 : Non
        Formula = PO2
        Date d'effet = 01/05/2018
    Responsabilité Décennale Immeuble =
        Code action = 1 : A maintenir avec modifications éventuelles / Présente
        Garantie complémentaire = 2 : Non
        Date d'effet = 01/05/2018
    Protection Juridique professionnelle =
        Code action = 1 : A maintenir avec modifications éventuelles / Présente
        Garantie complémentaire = 2 : Non
        Date d'effet = 01/05/2018
    Travaux exécutés =
        Situation du risque =
            Rue du test 17 (Street)
            (House number)
            (Box number)
            (Bus/boîte indicator)
            4930 (Address extension)
            1000 (Postal code)
            Bruxelles (City name)
            B | Belgique
        Date du permis d'urbanisme = 30/05/2018
        Début des travaux = 26/06/2018
        Date de livraison définitive = 26/06/2019
        Attestation décennale - type = 04 : Attestation autre
        Nature des travaux exécutés = 21 : Techniques
        Nature des travaux exécutés = 19 : Placement de panneaux solaires, chauffe-eaux solaires
        Nature des travaux exécutés = 22 : Parachèvements
        Bâtiment destiné au logement individuel 50%plus surface = 1 | Oui
        Valeur du devis hors TVA = 125000,00 EUR
        Références cadastrales du bien immobilier = 21805E0448/00V000
        Référence du permis d'urbanisme = URB4870NE
        Architecte =
            Nom officiel =
                NOMTEST (Last name)
                Prenomtest (First name)
            Adresse =
                Rue du test (Street)
                48 (House number)
                (Box number
                (Bus/boîte indicator)
                (Address extension)
                4948 (Address identifier)
                1000 (Postal code)
                Bruxelles (City name)
                B | Belgique
            Numéro d'enregistrement d'architecte = 123456

MPB cie -> courtier (M0124)
Création d'un nouveau code CMPB 47 "Envoi de l'attestation RC Décennale" et d'un code 57 "Envoi de nomination d'un organisme de contrôle" (PTY+036) (*).
(*) Effectivement; en premier lieu 2 nouveaux codes ont été ajoutés, et juste après un troisièmme code a été ajouté en puls...

Exemple de message correct
(C'est à dire, le message MPB, avec un message séparé transportant l'annexe...
..., et dans cette annexe un exemple purement imaginaire du string "base64" - ne représentant donc pas de vrai document pdf...)
- format edifact "pure"

et
- format edifact "lisible"
Sender identification = 53857
Recipient identification = 0079
Exchange unit type = 01 | Contrat
Exchange unit type version number = 2
Exchange unit / Action, coded = 0124 | Contrat, Message Production (MPB) origine assureur
Sender exchange unit identifier =
Recipient exchange unit identifier =
Domain = 07 | RC autre que particuliers
Application return code =
Error code =
Currency conversion indicator =
Exchange unit issue date/time = 201806061257
Exchange unit issuing format = E1 | Format E1 variable avec contenu variable
Exchange unit issuing application =
Exchange unit issuing application version number =
Exchange unit business content description = M0124
Exchange unit business content description version = 9
Nature du document = 4 : Modification
Type de modification = 19 : Voir code message production CMPA ou -B
Type de police = 918 : Responsabilité décennale
Produit = BC1
Date d'effet = 01/05/2018
Numéro de police = 66998419
Numéro d'avenant = 00
GUID du message = 12345678901234567890
Etat de la police = 1 : En cours
Nombre de documents joints = 1
Acte de gestion =
    Destinataire documents = 2 : Preneur d'assurances - digital et copie pdf au producteur
    Date (prévu) de l'acte de gestion = 01/05/2018
    Code MPB - origine compagnie d'assurances = 47 : Envoi : attestation RC Décennale
Assureur =
    0079 (Valeur spécifique au FSMA)
Intermédiaire | Tussenpersoon =
    69213 (Valeur spécifique à la compagnie)
    Référence police du producteur = 3548/00-451-01
Preneur d'assurance =
    Nom officiel =
        EntrepriseTest (Last name)
    Adresse =
        Rue de la Station (Street)
        14 (House number)
        A (Box number)
        6852 (Postal code)
        Opont (City name)
        B | Belgique
    Numéro d'entreprise = 0457185744
    Adresse e-Mail = testeur.test@lasempiternelle.be
    Personne physique ou morale = 2 : Personne morale
    Langue de communication = 1 : Français
    Nationalité = B : belge
Entreprise (exécution d'une activité) =
    Code mouvement = 1 : Pas de modification
    Nom officiel =
        Exploitation (Last name)
    Numéro d'entreprise = 0457185744
    Description = Ferronnerie (artisanale) fabrication, montage, ose
    RC Objets confiés =
        Code action = 1 : A maintenir avec modifications éventuelles / Présente
        Garantie complémentaire = 2 : Non
        Date d'effet = 01/05/2018
    RC Exploitation =
        Code action = 1 : A maintenir avec modifications éventuelles / Présente
        Garantie complémentaire = 2 : Non
        Formula = PO1
        Date d'effet = 01/05/2018
    RC Après livraison =
        Code action = 1 : A maintenir avec modifications éventuelles / Présente
        Garantie complémentaire = 2 : Non
        Formula = PO2
        Date d'effet = 01/05/2018
    Responsabilité Décennale Immeuble =
        Code action = 1 : A maintenir avec modifications éventuelles / Présente
        Garantie complémentaire = 2 : Non
        Date d'effet = 01/05/2018
    Protection Juridique professionnelle =
        Code action = 1 : A maintenir avec modifications éventuelles / Présente
        Garantie complémentaire = 2 : Non
        Date d'effet = 01/05/2018
    Travaux exécutés =
        Situation du risque =
            Rue du test 17 (Street)
            (House number)
            (Box number)
            (Bus/boîte indicator)
            4930 (Address extension)
            1000 (Postal code)
            Bruxelles (City name)
            B (Country, coded) : Belgique
        Date du permis d'urbanisme = 30/05/2018
        Début des travaux = 26/06/2018
        Date de livraison définitive = 26/06/2019
        Attestation décennale - type = 04 : Attestation autre
        Nature des travaux exécutés = 21 : Techniques
        Nature des travaux exécutés = 19 : Placement de panneaux solaires, chauffe-eaux solaires
        Nature des travaux exécutés = 22 : Parachèvements
        Bâtiment destiné au logement individuel 50%plus surface = 1 | Oui
        Valeur du devis hors TVA = 125000,00 EUR
        Références cadastrales du bien immobilier = 21805E0448/00V000
        Référence du permis d'urbanisme = URB4870NE
        Architecte =
            Nom officiel =
                NOMTEST (Last name)
                Prenomtest (First name)
            Adresse =
                Rue du test (Street)
                48 (House number)
                (Box number)
                (Bus/boîte indicator)
                4948 (Address identifier)
                1000 (Postal code)
                Bruxelles (City name)
                B (Country, coded) : Belgique
            Numéro d'enregistrement d'architecte = 123456

Sender identification = 53857
Recipient identification = 0079
Exchange unit type = 97 | Objet technique
Exchange unit type version number = 1
Exchange unit / Action, coded = 9730 | Objet Technique, document annexé
Sender exchange unit identifier =
Recipient exchange unit identifier =
Domain = 07 | RC autre que particuliers
Application return code =
Error code =
Currency conversion indicator =
Exchange unit issue date/time = 201806061257
Exchange unit issuing format = E1 | Format E1 variable avec contenu variable
Exchange unit issuing application =
Exchange unit issuing application version number =
Exchange unit business content description = M9730
Exchange unit business content description version = 5
GUID du message référencé = 12345678901234567890
Attestation RC Décennale Prestataire =
    Présence de fichier multimédia = 1 : Oui | Ja
    PDF =
        DocImg123456789.pdf (Multimediafilename)
        001 | base64 (Encoding)
        52 (Datastring length)
        ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ (Datastring)

(La liste des codes CMPA - valeur 46 )
(La liste des codes CMPB - valeur 47 )


Modifications apportées aux données

Sous-objet de risque "Travaux exécutés" (SRO+070)
(Voir la description de la rubrique SRO+070 sous l'objet de type bâtiment, chantier, ... .)
(Voir la description de la rubrique SRO+070 sous l'objet de type exécution d'une activité .)

Cette rubrique contient les renseignements nécessaires au cas, au chantier en en question.

Nature des travaux
Il est possible de transmettre la nature des travaux exécutés de deux manières:
1. Process recommandé : en utilisant la liste de nature de travaux (ATT+4450)
(La liste des codes 4450 )
2. En décrivant de manière libre la nature des travaux exécutés via le FTX+066.

Adresse e-mail du destinataire de l'attestation
Cette information doit être fournie dans un segment COM+003 lorsque le courtier souhaite que l'attestation est à envoyer au client par l'assureur.
Le message contient un "acte de gestion" (ACT+001) lequel dit :
- "Déclaration de chantier en RC10" (ATT+CMPA+46)
- "Destinataire spécifié - digital et copie pdf au producteur" (GIS+A090+4) ;
et un "correspondant" (PTY+018) identifie tel "destinataire spécifié" et renseigne de son adresse e-mail.
(Voir la description du MPB M0123 .)

Documents d'attestation
Deux documents ont été développés:
- DOC+134 : l'"Attestation RC Décennale Prestataire" : Attestation émise par l'assureur couvrant la RC Décennale du Prestataire intervenu dans la construction d'un immeuble (template variante 41).
- DOC+135 : l'"Attestation RC Décennale immeuble" : Attestation émise par l'assureur couvrant la RC Décennale des Prestataires intervenus dans la construction d'un immeuble (template variante 42).
Ces modèles d'attestation (templates) ont été développés par une commission Assuralia y dédiée, et ont été distribuées aux membres.


Nouvelles zones "textes libres" disponibles.
FTX+066 : "nature des travaux exécutés"

FTX+067 : "référence(s) cadastrales du bien immobilier"
(Bien que "texte libre", cette zone a un contenu dicté/défini, et est composé des éléments Division - Section - Radical - Numéro Bis - Exposant a - Exposant #.
Exemple : 71039 / A / 0848 / 04 / A / nihil
Encodage proposé : 71039A0848/04A000 (le nihil est donc présent comme 000)
Dans le cas de multiples références présentes elles sont séparées par un espace. )

FTX+068 : "référence du permis d'urbanisme"

Attention :
Notez que la " Qualité du preneur" (ATT+3110) est un renseignement, présent typiquement dans/sous une rubrique "Objet de risque - Bâtiment" (ROD+010).
Elle explicite la relation entre le "preneur d'assurance" et le bâtiment, l'essentiel étant la distinction propriétaire/locataire.
Il est vrai que là existe (depuis 2005) une valeur 19 "entrepreneur". Cette valeur n'a pas été inventée/pensée dans ce contexte RC Décennale.
Il n'y existe non plus une valeur "architecte".

Le preneur d'assurance en lui-même est décrit sous la rubrique PTY+003 et là sont renseignées les informations de type "profession", "code NACE-BEL 2008", "numéro d'entreprise" et autres.
Ces informations vont catégoriser tel preneur comme étant le "entrepreneur" ou le "architecte" dans le contrat/dossier couvrant la/les (son/ses) RC décennale(s), tel contrat mentionnant un ou multiples ROD+010 (bâtiments) chacun pourvus du SRO+070 (travaux exécutés).

Et encore mieux est l'approche où tel entrepreneur ou architecte est preneur dans le contrat où est renseigné le ROD+05x "exécution d'une activité" lui mentionnant tel "code NACE-BEL 2008", "numéro d'entreprise", ... et sous lequel se retrouvent les multiples SRO+070 "travaux exécutés" sujet à la police d'abonnement.